EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10581
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
111 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Marbelli, położona w prestiżowej dzielnicy Artola Alta, stanowi idealne połączenie luksusu i funkcjonalności. Jako narożny dom w zabudowie bliźniaczej, oferuje on znacznie więcej prywatności i naturalnego światła niż typowe segmenty. Jest to część kameralnej wspólnoty składającej się z zaledwie pięciu domów, co zapewnia mieszkańcom spokój i niemal wyłączny dostęp do basenu oraz ogrodów przez większą część roku.

Dom o powierzchni użytkowej 111 m² został zaprojektowany na trzech poziomach, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Parter to strefa dzienna z salonem prowadzącym bezpośrednio do ogrodu, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki, natomiast najwyższa kondygnacja to prywatne solarium o powierzchni 45 m². To właśnie tutaj można podziwiać spektakularne zachody słońca nad Morzem Śródziemnym oraz panoramę portu Cabopino.

Wnętrza wyposażono w klimatyzację oraz szafy wnękowe, a standard wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Nieruchomość wyróżnia się widokiem na pole golfowe i morze, co w tej lokalizacji jest rzadkością w tej klasie cenowej. Dzięki narożnemu położeniu, właściciele cieszą się większą swobodą i dodatkową przestrzenią zewnętrzną, idealną do grillowania czy zabaw z dziećmi.

Lokalizacja w Artola – Cabopino to gwarancja doskonałej infrastruktury. W zaledwie 10 minut można dojść spacerem do plaży oraz chronionych wydm, a miłośnicy sportu docenią sąsiedztwo Cabopino Golf Marbella. Bliskość luksusowych inwestycji w okolicy podnosi wartość kapitałową nieruchomości, czyniąc ją bezpiecznym wyborem dla inwestora poszukującego stabilnego zysku z wynajmu lub drugiego domu w słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:111 m²Taras:37 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 770 000

3 311 000 PLN

Cena za m²
€ 6 937 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 937 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 770 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 700
Łączne podatki i opłaty€ 76 500
Całkowity koszt zakupu€ 846 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 770 000
Wkład własny20% (€ 154 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 616 000
Miesięczna rata€ 3 083,84
Wymagany miesięczny dochód€ 10 279,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10581·EUR 770 000€ 6 937/m²