EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
246 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa, niedawno odnowiona willa w Marbelli to rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca tradycyjny styl z nowoczesnym wykończeniem. Położona w jednej z najbardziej ugruntowanych i bezpiecznych dzielnic, oferuje mieszkańcom spokój oraz niezwykłą bliskość do wszystkich atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Parter domu został zaprojektowany z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Jasny salon z centralnie umieszczonym kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a nowoczesna kuchnia typu restauracyjnego z dużymi blatami roboczymi zadowoli każdego miłośnika gotowania. Funkcjonalność poziomu wejściowego uzupełniają toaleta dla gości oraz praktyczna pralnia.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest duża, elastyczna przestrzeń, która obecnie służy jako biuro, ale może zostać przekształcona w czwartą sypialnię. Działka o powierzchni 775 m² mieści prywatny basen, dojrzały ogród oraz stylową altanę z miejscem do grillowania, idealną na wieczorne kolacje.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od plaży i 15 minut od historycznego centrum Marbelli. Tak doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół, co czyni tę willę świetną inwestycją kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:246 m²Działka:775 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 195 000

9 438 500 PLN

Cena za m²
€ 8 923 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 923 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 208 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 950
Łączne podatki i opłaty€ 233 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 428 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 195 000
Wkład własny20% (€ 439 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 756 000
Miesięczna rata€ 8 790,95
Wymagany miesięczny dochód€ 29 303,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/m²