EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-11313
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
418 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Marbelli, położona w prestiżowej i spokojnej dzielnicy El Rosario, stanowi idealne połączenie nowoczesnej architektury z luksusowym stylem życia. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację w 2025 roku, zaprojektowaną przez renomowaną holenderską pracownię architektoniczną, co gwarantuje najwyższy standard wykończenia i dbałość o każdy detal. Dom znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, oferując mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz spektakularne widoki na morze i pola golfowe.

Wnętrze o powierzchni 418 m² zostało zaplanowane tak, aby zapewnić maksymalną przestrzeń i dostęp do naturalnego światła. Na parterze znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz toaleta dla gości. Willa oferuje trzy duże sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę typu en-suite, co zapewnia domownikom pełen komfort i intymność. Minimalistyczny design i otwarta przestrzeń tworzą elegancką, a zarazem przytulną atmosferę, idealną do wypoczynku.

Na zewnątrz, na działce o powierzchni 1057 m², znajduje się prywatny basen otoczony pięknie utrzymanym ogrodem. Tarasy o łącznej powierzchni 119 m² to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na port lub wieczorne kolacje pod gwiazdami. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, system alarmowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość posesji jest starannie odgrodzona, co zapewnia pełną prywatność w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.

Lokalizacja w Marbella East to synonim najlepszych plaż na Costa del Sol, charakteryzujących się szerokimi piaszczystymi brzegami i chronionymi wydmami. Miłośnicy golfa docenią bliskość klubów Santa Clara, Río Real oraz Marbella Golf Club. Centrum Marbelli oddalone jest o zaledwie 10 minut jazdy samochodem, a do lotniska w Maladze można dotrzeć w 30 minut autostradą A7. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:418 m²Taras:119 m²Działka:1057 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 395 000

10 298 500 PLN

Cena za m²
€ 5 730 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 730 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 228 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 950
Łączne podatki i opłaty€ 255 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 650 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 395 000
Wkład własny20% (€ 479 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 916 000
Miesięczna rata€ 9 591,95
Wymagany miesięczny dochód€ 31 973,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11313·EUR 2 395 000€ 5 730/m²