EDENOVO

Posiadłość / Finca w Marbella

Posiadłość / Finca w Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-12026
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
1Łazienki
48 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa finca w Marbelli to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i ogromnym potencjałem do własnej aranżacji. Położona w sercu Costa del Sol, oferuje idealny balans między spokojnym wypoczynkiem a bliskością luksusowych udogodnień. Z posesji roztaczają się widoki na Morze Śródziemne, prestiżowe pola golfowe oraz port, co sprawia, że każdy dzień zaczyna się od inspirującej panoramy.

Wnętrze o powierzchni 48 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Dom oferuje dwie ustawne sypialnie oraz nowoczesną łazienkę. Salon stanowi serce domu, łącząc się z w pełni wyposażoną kuchnią, która zaspokoi potrzeby każdego miłośnika gotowania. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni, co jest kluczowe w przypadku nieruchomości o charakterze wakacyjnym.

Niewątpliwym atutem jest prywatny taras o powierzchni 17 m², idealny do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu w promieniach hiszpańskiego słońca. Działka o powierzchni 122 m² jest łatwa w utrzymaniu, ponieważ nie posiada ogrodu ani basenu, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub bazy wypadowej na własne urlopy.

Lokalizacja w Marbelli gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury: w pobliżu znajdują się renomowane szkoły, ekskluzywne kluby golfowe oraz liczne punkty usługowe. Bliskość morza i portu sprzyja aktywnemu stylowi życia. Ta finca wymaga pewnych prac renowacyjnych, co pozwala nowemu właścicielowi na wzrost wartości kapitału poprzez personalizację wykończenia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:48 m²Taras:17 m²Działka:122 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

Taras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 350 000

1 505 000 PLN

Cena oryginalna
€ 425 000
Cena za m²
€ 7 292 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 292 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 350 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 28 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 500
Łączne podatki i opłaty€ 33 700
Całkowity koszt zakupu€ 383 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 350 000
Wkład własny20% (€ 70 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 280 000
Miesięczna rata€ 1 401,75
Wymagany miesięczny dochód€ 4 672,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12026·EUR 350 000€ 7 292/m²