EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-120318
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Tym, co wyróżnia tę willę w Marbelli, jest szmaragdowy basen o kształcie nerki, usytuowany w sercu prywatnego ogrodu o powierzchni 1000 m², otoczonego dojrzałymi palmami. Dom w klasycznym stylu śródziemnomorskim, położony w prestiżowej dzielnicy Rio Real, charakteryzuje się tradycyjnym dachem z dachówki terakotowej oraz tarasami wspartymi na kolumnach, które zapewniają kojący cień przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 150 m² zachwyca marmurowymi podłogami i holem z kolumnadą, który łączy poszczególne strefy mieszkalne. Salon z kominkiem otwiera się na przestronny, 44-metrowy taras, z którego roztacza się widok na morze i pole golfowe. Oddzielna jadalnia oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z podwójnym piekarnikiem i pomieszczeniem gospodarczym tworzą funkcjonalną przestrzeń idealną do codziennego życia.

Główna sypialnia oferuje bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz luksusową łazienkę z podwójną marmurową umywalką i wolnostojącą wanną. Dom jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w system alarmowy, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Teren posesji jest ogrodzony, z bramą wjazdową prowadzącą do zadaszonego miejsca parkingowego.

Lokalizacja w Rio Real to raj dla miłośników golfa i plażowania, oferujący szybki dostęp do najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Willa znajduje się zaledwie kilka minut od Starego Miasta w Marbelli oraz centrum handlowego La Cañada. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:44 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 495 000

6 428 500 PLN

Cena za m²
€ 9 967 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 967 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 138 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 950
Łączne podatki i opłaty€ 156 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 651 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 495 000
Wkład własny20% (€ 299 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 196 000
Miesięczna rata€ 5 987,46
Wymagany miesięczny dochód€ 19 958,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120318·EUR 1 495 000€ 9 967/m²