EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-120320
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
186 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prywatny apartament o powierzchni 60 m² z niezależnym wejściem stanowi o wyjątkowości tego domu w Marbelli, oferując elastyczność rzadko spotykaną w zabudowie szeregowej. Dzięki narożnemu położeniu na działce o powierzchni 120 m², nieruchomość dysponuje znacznie większym ogrodem bocznym i zapewnia wyższy poziom intymności niż standardowe domy w tej samej urbanizacji.

Wnętrze domu o powierzchni 186 m² obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki rozmieszczone na trzech kondygnacjach. Kuchnia przylega do frontowego tarasu o powierzchni 30 m², natomiast salon otwiera się na taras tylny o powierzchni 40 m². Ten ostatni łączy się z imponującą boczną strefą rekreacyjną o powierzchni 80 m², co daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni dla dzieci, jadalni na świeżym powietrzu lub ogrodu śródziemnomorskiego.

Górny poziom to solarium na dachu o powierzchni 60 m², z którego roztaczają się panoramiczne widoki na okolicę. W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 20 m². Sumując powierzchnię mieszkalną, dodatkowy apartament oraz wszystkie tarasy, właściciel ma do dyspozycji łącznie około 420 m² powierzchni użytkowej. Dom jest w pełni klimatyzowany i posiada szafy wnękowe w sypialniach.

Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z basenem i ogrodami, gdzie czynsz wynosi zaledwie 50 euro miesięcznie. Lokalizacja w Marbelli pozwala na dojazd do centrum miasta i plaż w zaledwie 5 minut. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych gwarantuje szybki dostęp do sklepów, szkół i innych atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:186 m²Działka:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 640 700

2 755 010 PLN

Cena za m²
€ 3 445 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 445 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 640 700
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 663
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 407
Łączne podatki i opłaty€ 62 870
Całkowity koszt zakupu€ 703 570

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 640 700
Wkład własny20% (€ 128 140)
%
lat
Kwota kredytu€ 512 560
Miesięczna rata€ 2 566
Wymagany miesięczny dochód€ 8 553,32 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120320·EUR 640 700€ 3 445/m²