EDENOVO

Dom szeregowy w Marbella

Dom szeregowy w Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-123663
Na sprzedaż
W ofercie od 1 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w Marbelli, położony w dzielnicy La Torrecilla, oferuje unikalną możliwość zakupu nieruchomości, która jest gotowa do zamieszkania, ale posiada również ogromny potencjał modernizacyjny. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 145 m², co w połączeniu z ogrodem, gankiem i tarasami tworzy przestronną bazę do stworzenia spersonalizowanej rezydencji w jednej z najspokojniejszych części miasta.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o dużych rodzinach. Wewnątrz znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna typu en suite z prywatną łazienką, oraz dodatkowa łazienka i toaleta dla gości. Funkcjonalny podział stref sprawia, że dom jest niezwykle wygodny w codziennym użytkowaniu.

Nieruchomość wyróżnia się dużą piwnicą o wszechstronnym zastosowaniu oraz tarasem z miejscem na grilla, idealnym do spędzania czasu na zewnątrz. Dodatkowym atutem są widoki na morze, które można podziwiać z wyższych kondygnacji, co podkreśla śródziemnomorski charakter inwestycji.

Dom znajduje się w cichej urbanizacji, zaledwie 2 minuty od centrum handlowego La Cañada. Bliskość centrum Marbelli, plaż oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle wygodna dla osób ceniących spokój, nie rezygnując z dostępu do udogodnień miasta.

Biorąc pod uwagę potencjał adaptacyjny oraz strategiczne położenie, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb pozwala na znaczące zwiększenie wartości domu i uzyskanie wysokiej rentowności w przyszłości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 545 000

2 343 500 PLN

Cena za m²
€ 4 360 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 360 / m²
Baza porównania
57 · Dom szeregowy, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 360 / m²
Typowy przedział
€ 3 268 – 5 263 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 450
Łączne podatki i opłaty€ 53 300
Całkowity koszt zakupu€ 598 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 545 000
Wkład własny20% (€ 109 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 436 000
Miesięczna rata€ 2 182,72
Wymagany miesięczny dochód€ 7 275,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123663·EUR 545 000€ 4 360/m²