EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12697
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy projekt nowoczesnej willi w prestiżowej dzielnicy Xarblanca w Marbelli. Ta wolnostojąca rezydencja o powierzchni zabudowy 595 m² została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających inwestorach, łącząc innowacyjną architekturę z funkcjonalnością. Dom położony na działce o powierzchni 1025 m² oferuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą w sercu Costa del Sol.

Wnętrze domu mieści 5 przestronnych sypialni i 5 luksusowych łazienek. Otwarta kuchnia zintegrowana z salonem tworzy serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Niewątpliwym atutem jest ogromny taras solarium o powierzchni 541 m², zapewniający spektakularne widoki na góry oraz port. Każdy poziom domu, od garażu na dwa auta po taras dachowy, jest dostępny dzięki prywatnej windzie.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku, system aerotermii oraz panele słoneczne, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort termiczny. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z podgrzewaną wodą oraz starannie zaprojektowany ogród. Zastosowanie nowoczesnych technologii sprawia, że jest to nieruchomość gotowa na wyzwania przyszłości.

Dzielnica Xarblanca to oaza spokoju położona zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum Marbelli. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, pola golfowe oraz luksusowe butiki. Bliskość plaż oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze czynią tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako lokatę kapitału na rynku nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 200 000

13 760 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 309 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 32 000
Łączne podatki i opłaty€ 344 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 544 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 200 000
Wkład własny20% (€ 640 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 560 000
Miesięczna rata€ 12 815,96
Wymagany miesięczny dochód€ 42 719,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12697·EUR 3 200 000