EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
3Łazienki
278 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Najbardziej charakterystycznym elementem tej willi w zabudowie bliźniaczej w Marbelli jest jej zaawansowany technologicznie prywatny basen z podgrzewaną wodą, który oferuje zintegrowane jacuzzi, ławkę do chromoterapii oraz automatyczne oświetlenie LED. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 670 m² przeszła gruntowną renowację, łącząc klasyczną strukturę z 1990 roku z nowoczesnymi udogodnieniami. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie zimą, podczas gdy przemyślany układ pomieszczeń chroni wnętrza przed nadmiernym nagrzewaniem w letnie popołudnia.

Wnętrze o powierzchni 278 m² rozmieszczone jest na dwóch poziomach, oferując cztery przestronne sypialnie i trzy łazienki. Wykończenie w stylu barokowym nadaje domowi unikalnego charakteru i elegancji, odróżniając go od minimalistycznych projektów. Główna sypialnia posiada dedykowaną garderobę, co w połączeniu z licznymi szafami wnękowymi zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji właścicieli jest również duży garaż mieszczący kilka pojazdów oraz praktyczna komórka lokatorska.

Dom jest w pełni klimatyzowany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Istotnym atutem inwestycyjnym jest możliwość dobudowania dodatkowego tarasu na dachu, z którego roztaczać się będą panoramiczne widoki na port i morze. Obecnie sercem strefy relaksu jest taras o powierzchni 60 m², który płynnie łączy się z prywatnym ogrodem otaczającym basen.

Lokalizacja w zamkniętej urbanizacji w Marbelli gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od infrastruktury miejskiej. Zaledwie 15-minutowy spacer dzieli posiadłość od piaszczystej plaży, co czyni ją idealną bazą wypadową do korzystania z uroków Costa del Sol. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu rodzinnego z dużym ogrodem w prestiżowej okolicy, blisko portu i centrum miasta.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:278 m²Taras:60 m²Działka:670 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 990 000

4 257 000 PLN

Cena za m²
€ 3 561 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 561 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 900
Łączne podatki i opłaty€ 100 700
Całkowity koszt zakupu€ 1 090 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 990 000
Wkład własny20% (€ 198 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 792 000
Miesięczna rata€ 3 964,94
Wymagany miesięczny dochód€ 13 216,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/m²