EDENOVO

Dom szeregowy w Marbella

Dom szeregowy w Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-133367
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
102 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten odnowiony dom szeregowy w Marbelli wyróżnia się na tle innych ofert unikalnym połączeniem andaluzyjskiej architektury z nowoczesnym wnętrzem, w którym zainstalowano nowe drewniane podłogi. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z eleganckim kominkiem, który nadaje wnętrzu wyrafinowany, a zarazem przytulny charakter, idealnie współgrając z jasnymi pomieszczeniami.

Układ pomieszczeń o powierzchni 102 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, oferując trzy sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. W pełni wyposażona kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Dom wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania, podwójne szyby oraz elektryczne rolety, co zapewnia najwyższy komfort użytkowania.

Prywatna strefa zewnętrzna obejmuje ogródek o powierzchni 20 m² z własnym basenem, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest taras o powierzchni 60 m², idealny do relaksu w słońcu. Nieruchomość posiada również prywatny garaż oraz komórkę lokatorską, co stanowi ogromny atut w sercu Marbelli.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: zaledwie dwie minuty jazdy samochodem dzielą dom od starego miasta w Marbelli, a pięć minut od piaszczystych plaż i promenady. Prestiżowe Puerto Banús znajduje się w odległości siedmiu minut, natomiast lotnisko w Maladze oddalone jest o 35 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, pola golfowe oraz sklepy.

Prezentowany dom szeregowy to doskonała inwestycja na rynku wtórnym, łącząca spokój bliskości terenów zielonych z wygodą miejskiego życia. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:102 m²Taras:60 m²Działka:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 638 000

2 743 400 PLN

Cena oryginalna
€ 654 000
Cena za m²
€ 6 255 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 255 / m²
Baza porównania
57 · Dom szeregowy, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 360 / m²
Typowy przedział
€ 3 268 – 5 263 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 638 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 53 420
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 380
Łączne podatki i opłaty€ 62 600
Całkowity koszt zakupu€ 700 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 638 000
Wkład własny20% (€ 127 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 510 400
Miesięczna rata€ 2 555,18
Wymagany miesięczny dochód€ 8 517,28 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-133367·EUR 638 000€ 6 255/m²