EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-13487
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Marbelli to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności bez rezygnacji z bliskości miejskich atrakcji. Dom położony jest zaledwie kilometr od luksusowego portu Puerto Banús, oferując brak opłat wspólnotowych (comunidad), co czyni go niezwykle atrakcyjną opcją pod kątem kosztów utrzymania.

Wnętrze o powierzchni 204 m² zostało zaplanowane w sposób funkcjonalny i przestronny. Parter mieści salon z jadalnią, kuchnię, pralnię oraz pokój, który świetnie sprawdzi się jako biuro. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Charakterystycznym elementem są świetliki w korytarzach, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Działka o powierzchni 514 m² to prawdziwy śródziemnomorski ogród z drzewami oliwnymi i cytrusowymi, w centralnej części którego znajduje się prywatny basen. Zadaszony ganek z miejscem na grilla zachęca do biesiadowania na świeżym powietrzu. Dom jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie, kominek oraz szybkie łącze światłowodowe.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru, w tym do delikatesów i restauracji. Dodatkowym atutem jest garaż na trzy samochody oraz bezpośredni dostęp do posesji z dwóch różnych ulic, co gwarantuje wyjątkową wygodę komunikacyjną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²Działka:514 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 475 000

6 342 500 PLN

Cena za m²
€ 7 230 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 230 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 136 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 750
Łączne podatki i opłaty€ 154 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 629 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 475 000
Wkład własny20% (€ 295 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 180 000
Miesięczna rata€ 5 907,36
Wymagany miesięczny dochód€ 19 691,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13487·EUR 1 475 000€ 7 230/m²