Wolnostojąca Willa w Marbella

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w Marbella East, lokalizacji cenionej za tętniącą życiem atmosferę i bliskość Morza Śródziemnego. Ta przestronna nieruchomość, o numerze referencyjnym EDN-14168, prezentuje unikalne połączenie luksusowego życia na wybrzeżu i znaczącego potencjału generowania dochodów, idealnego dla wymagających nabywców poszukujących zarówno spokojnej rezydencji, jak i sprytnej inwestycji na Costa del Sol. Wyobraź sobie, że rozpoczynasz dzień z delikatną morską bryzą i panoramicznymi widokami, zaledwie krótki spacer od plaży, a wszystko to w tętniącej życiem społeczności, która oferuje zarówno spokój, jak i wygodę.

Inteligentny układ willi zapewnia maksymalną elastyczność i prywatność. Główny dom posiada cztery przestronne sypialnie, uzupełnione dodatkowym pokojem z własną łazienką, który można łatwo zaadaptować na piątą sypialnię, dedykowane biuro domowe lub prywatny apartament dla gości. Na niższym poziomie znajdują się dwa w pełni niezależne studia, każde z własnym wejściem, funkcjonalną kuchnią i prywatną łazienką, oferujące wszechstronne opcje zakwaterowania. Ta konfiguracja jest idealna do przyjmowania dalszej rodziny, goszczenia przyjaciół lub wykorzystywania sprawdzonych możliwości generowania dochodów z wynajmu, z dodatkową korzyścią w postaci już ważnej licencji turystycznej.

Ta willa wolnostojąca w Marbella szczyci się szeregiem funkcji premium zaprojektowanych dla komfortu i efektywności. Wewnątrz znajdziesz jasną i przestronną atmosferę, wzmocnioną tradycyjnym kominkiem, kompleksową klimatyzacją we wszystkich pokojach oraz ogrzewaniem podłogowym zapewniającym komfort przez cały rok. Dużą uwagę poświęcono zrównoważonemu rozwojowi i efektywności kosztowej, instalując 30 paneli słonecznych, aby znacznie obniżyć wydatki na energię elektryczną. Na zewnątrz nieruchomość to prawdziwa oaza, z bujnym ogrodem w stylu tropikalnym, zachęcającym prywatnym basenem i dużą przestrzenią tarasową, idealną do rozrywki na świeżym powietrzu lub spokojnego relaksu, podziwiając **widoki na morze** i **panoramiczne krajobrazy**.

Zazdrosna lokalizacja tej nieruchomości jest prawdziwym atutem. Położona w Marbella, oferuje rzadkie połączenie bycia zaledwie pięć minut spacerem od plaży, jednocześnie zapewniając doskonały dostęp do centrum miasta Marbella. Obszar ten przechodzi obecnie znaczący rozwój, w tym renowację nadmorskiej promenady, która poprawia wrażenia z plażowania i przyczynia się do wzrostu wartości lokalnych nieruchomości. Dzięki wygodnemu dostępowi do lokalnych udogodnień, światowej klasy pól golfowych i międzynarodowych szkół, ta lokalizacja doskonale równoważy spokojne życie nad morzem z miejską wygodą. Nieruchomość korzysta również z dużego garażu zdolnego pomieścić kilka pojazdów i szczyci się dalszym potencjałem rozbudowy, z zastrzeżeniem zgody na planowanie.

Dla tych, którzy szukają nieruchomości łączącej godny pozazdroszczenia śródziemnomorski styl życia z silnymi zwrotami finansowymi, ta willa stanowi wyjątkową okazję. Istniejąca licencja turystyczna i solidne wyniki wynajmu niezależnych studiów, które same generują ponad 55 000 euro rocznie, podkreślają jej potencjał. Cała willa ma przynieść średnio 10 000 euro miesięcznie, oferując przekonującą **możliwość inwestycyjną** dla solidnego zwrotu z inwestycji na kwitnącym rynku nieruchomości w Marbella. Cała niezbędna dokumentacja prawna jest przygotowana i dostępna do wglądu, zapewniając przejrzysty i płynny proces nabycia.