EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-15425
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
471 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej willi wolnostojącej w samym sercu Marbelli, która oferuje niepowtarzalną szansę na stworzenie wymarzonego domu na Costa del Sol. Położenie gwarantuje maksymalną wygodę, zapewniając natychmiastowy dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli, z jej wykwintnymi restauracjami, butikami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Nieruchomość ta stanowi idealne płótno dla gruntownej modernizacji, umożliwiając nowemu właścicielowi zaprojektowanie współczesnej, luksusowej rezydencji zgodnie z indywidualnymi preferencjami.

Obecny układ domu w Marbelli oferuje znaczną powierzchnię zabudowy wynoszącą 471 m², obejmującą pięć sypialni i trzy łazienki, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Przestronny taras o powierzchni 120 m² jest idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu, podziwiając częściowe widoki na morze i port. Działka o powierzchni 630 m² stwarza szerokie możliwości do zaprojektowania i budowy prywatnego basenu, tworząc osobistą oazę spokoju. Nieruchomość dysponuje również dużą ilością miejsc parkingowych oraz schowkiem, co zwiększa jej praktyczność.

Kluczowe cechy tej willi to potencjał na prywatny basen i piękny ogród, oferujące spokojne miejsce do relaksu. Duży taras zaprasza do posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku. Ta willa w Marbelli oferuje pożądane widoki na morze i port, dodając jej wyjątkowego uroku. Solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do kompleksowego remontu, umożliwiając zastosowanie wysokiej jakości wykończeń i nowoczesnych technologii.

Położona w doskonałej lokalizacji w Marbelli, willa jest blisko centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich codziennych potrzeb i rozrywek. Słynne centrum handlowe La Cañada, tętniące życiem restauracje i supermarkety znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Doskonałe połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Puerto Banús, dziewiczych plaż Marbelli i wielu pól golfowych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dogodnie oddalone o zaledwie 40 minut jazdy samochodem, ułatwiając podróże międzynarodowe.

Ta nieruchomość stanowi stabilną inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii, oferując znaczący potencjał wzrostu wartości po renowacji. Łączy w sobie urok życia w centrum Marbelli z obietnicą stworzenia prawdziwie luksusowej rezydencji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:471 m²Taras:120 m²Działka:630 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 2 749 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 749 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15425·EUR 1 295 000€ 2 749/m²