EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-17930
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
4Łazienki
567 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w stylu śródziemnomorskim, położona w prestiżowej dzielnicy Nagüeles na Złotej Mili w Marbelli, to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni i prestiżu. Nieruchomość o powierzchni 567 m² na działce o powierzchni 1400 m² oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności z bliskością centrum miasta.

Dom posiada aż siedem sypialni i cztery łazienki, co czyni go doskonałym wyborem dla dużych rodzin lub pod kątem wynajmu wakacyjnego. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny: od przestronnego salonu z wyjściem na taras, przez jasną kuchnię, aż po luksusowy apartament główny z garderobą i gabinetem na piętrze. Piwnica mieści garaż na trzy samochody oraz strefę rekreacyjną.

Ogród to prawdziwa oaza spokoju z dużym basenem i dwiema strefami grillowymi. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek oraz liczne schowki. Z okien i tarasów rozpościerają się kojące widoki na pola golfowe, co dodaje nieruchomości unikalnego charakteru w tej części wybrzeża Costa del Sol.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do obwodnicy, co ułatwia komunikację z lotniskiem w Maladze oraz portem Puerto Banús. Bliskość najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja kapitału w jednej z najbardziej stabilnych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:567 m²Taras:100 m²Działka:1400 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena za m²
€ 4 409 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 409 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17930·EUR 2 500 000€ 4 409/m²