EDENOVO

Villa Ivory

Villa Ivory - Main Photo
1 / 41
EDN-21378
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
708 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w prestiżowej, strzeżonej dzielnicy Cascada de Camoján to kwintesencja luksusu na Złotej Mili w Marbelli. Położona u podnóża góry La Concha, oferuje mieszkańcom niezakłócony spokój oraz całodobową ochronę. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z rynku pierwotnego, który łączy w sobie wyrafinowany design z funkcjonalnością niezbędną do codziennego życia pod hiszpańskim słońcem.

Dom o powierzchni 708 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie. Oferuje 6 sypialni i 7 łazienek, w tym oddzielny apartament dla personelu, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Otwarta strefa dzienna z kominkiem płynnie łączy się z designerską kuchnią oraz przestronnymi tarasami. Panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują niesamowite widoki na Morze Śródziemne oraz port, tworząc atmosferę luksusowego kurortu w domowym zaciszu.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, ogród oraz spektakularne solarium z miejscem na grill i pergolą. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, duży garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, podnoszą standard inwestycji. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i wysoką wartość rynkową.

Lokalizacja w sercu Marbelli zapewnia szybki dostęp do najlepszych plaż, pól golfowych oraz luksusowych butików w Puerto Banús. Inwestycja zostanie ukończona w ciągu zaledwie trzech miesięcy, co czyni ją jedną z najciekawszych ofert w regionie Costa del Sol. To doskonały wybór zarówno jako dom całoroczny, jak i prestiżowa lokata kapitału w miejscu o niesłabnącej popularności.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:708 m²Taras:137 m²Działka:1177 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 7 950 000

34 185 000 PLN

Cena za m²
€ 11 229 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 229 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 784 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 79 500
Łączne podatki i opłaty€ 867 000
Całkowity koszt zakupu€ 8 817 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 950 000
Wkład własny20% (€ 1 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 360 000
Miesięczna rata€ 31 839,66
Wymagany miesięczny dochód€ 106 132,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21378·EUR 7 950 000€ 11 229/m²