EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 65
EDN-21561
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
12Sypialnie
12Łazienki
500 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli to wyjątkowa okazja inwestycyjna, łącząca luksusowy styl życia z możliwością generowania wysokich dochodów. Położona rzut kamieniem od urokliwej Starówki i piaszczystych plaż, oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych kawiarni, sklepów i lokalnej infrastruktury, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do życia, jak i na wakacyjny wynajem.

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykłą elastycznością. Obecnie posiada osiem sypialni z łazienkami, z czego sześć znajduje się w domu głównym, a dwie w oddzielnych domkach gościnnych. Ogromnym atutem jest potencjał rozbudowy o dodatkowe cztery sypialnie na górnym piętrze, co pozwala na stworzenie obiektu z 12 pokojami. Taka konfiguracja otwiera drzwi do prowadzenia ekskluzywnego hotelu butikowego w samym centrum miasta.

Dom o powierzchni 500 m² usytuowany na działce 728 m² zachwyca widokiem na port w Marbelli. Przestrzenie wspólne są jasne i przestronne, a prywatny ogród stanowi oazę spokoju w tętniącym życiem kurorcie. Dzięki bliskości morza i usług, nieruchomość ta jest niezwykle atrakcyjna dla gości międzynarodowych, co potwierdzają doskonałe opinie w systemach rezerwacyjnych.

Inwestując w tę posiadłość, zyskujesz stabilny zwrot z kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii. To bezpieczny wybór dla osób szukających gotowego biznesu z możliwością dalszej adaptacji pod własne potrzeby lub komercyjny rozwój.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:500 m²Działka:728 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 900 000

8 170 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 950 000
Cena za m²
€ 3 800 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 800 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 179 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 000
Łączne podatki i opłaty€ 201 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 101 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 900 000
Wkład własny20% (€ 380 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 520 000
Miesięczna rata€ 7 609,48
Wymagany miesięczny dochód€ 25 364,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21561·EUR 1 900 000€ 3 800/m²