EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24376
Na sprzedaż
W ofercie od 14 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
204 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy narożny dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w uznanej i spokojnej dzielnicy Las Cancelas w Marbelli. Dzięki swojej ekspozycji nieruchomość oferuje nie tylko prywatność, ale także spektakularne widoki na morze i góry. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, która łączy bliskość natury z udogodnieniami miejskiego życia.

Dom o powierzchni 204 m² charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem na trzech poziomach. Do dyspozycji mieszkańców są 3 przestronne sypialnie, w tym jedna typu suite, oraz trzy łazienki. Sercem domu jest salon z kominkiem, z którego wyjście prowadzi na prywatne tarasy i patio o łącznej powierzchni 54 m². Dodatkowe poddasze na trzecim piętrze daje ogromne możliwości aranżacyjne, np. jako domowe biuro lub dodatkowa strefa relaksu.

Wnętrza wykończono klasycznymi materiałami, takimi jak marmurowe podłogi, a komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Osiedle oferuje dostęp do trzech wspólnych basenów oraz pięknie utrzymanych ogrodów. W cenie nieruchomości zawarte jest również prywatne miejsce garażowe, co stanowi duży atut w tej lokalizacji.

Lokalizacja w Las Cancelas gwarantuje wygodę na co dzień – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się supermarkety Mercadona i DIA, apteki oraz szkoły. Doskonałe połączenie z autostradą AP-7 oraz bliskość dworca autobusowego El Portillo sprawiają, że dojazd do centrum Marbelli czy na lotnisko w Maladze jest szybki i bezproblemowy. To doskonała nieruchomość zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i jako lokata kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:204 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena za m²
€ 3 039 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 039 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/m²