EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-26416
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
4Łazienki
236 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy dom szeregowy w Marbelli, położony w prestiżowej urbanizacji golfowej, tuż obok Real Club de Golf de Guadalmina. Ta nieruchomość oferuje wyrafinowany śródziemnomorski styl życia, idealny dla osób poszukujących spokoju, luksusu i wygody na Costa del Sol. Osiedle, zaprojektowane przez cenionego architekta Césara Leivę, odzwierciedla jego charakterystyczny styl wiejski, łącząc ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem. Mieszkańcy korzystają z zadbanych ogrodów komunalnych, dwóch basenów, placu zabaw dla dzieci, wielofunkcyjnego boiska sportowego oraz rozległego, ogrodzonego parku o powierzchni 23 000 m², idealnego na spacery czy aktywny wypoczynek.

Wnętrze tego czteropokojowego, czteropoziomowego domu zostało starannie zaprojektowane. Na parterze znajduje się przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z przytulnym kącikiem śniadaniowym, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Jasny salon, łączący elegancki kominek z wydzieloną jadalnią, otwiera się na duży, zachodni taras. Ta zewnętrzna przestrzeń jest idealna do cieszenia się obfitym słońcem i niezapomnianymi zachodami słońca. Toaleta dla gości na tym poziomie zwiększa praktyczność. Na piętrze, skąpanym w naturalnym świetle dzięki dużemu świetlikowi, znajdują się prywatne sypialnie. Główna sypialnia oferuje obszerne wbudowane szafy, łazienkę en-suite z jasnym oknem wykuszowym oraz dostęp do prywatnego tarasu z wyraźnymi widokami na okolicę. Dwie dodatkowe przestronne i jasne sypialnie, jedna z nich z tarasem wychodzącym na wschód, dzielą dobrze wyposażoną pełną łazienkę.

Poziom piwnicy to wszechstronna przestrzeń, oświetlona zewnętrznym oknem, zapewniającym naturalne światło i wentylację. Można ją dostosować do różnych potrzeb, służąc jako pokój gier, domowa siłownia, biuro, a nawet dodatkowa sypialnia, uzupełniona o pełną łazienkę z prysznicem. Ta elastyczność sprawia, że nieruchomość jest wysoce adaptowalna dla rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni funkcjonalnej. Dom szeregowy jest wyposażony w nowoczesne udogodnienia, w tym klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok. Nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe, jedno odkryte i jedno zadaszone, a także dedykowaną komórkę lokatorską dla dodatkowej wygody.

Usytuowany w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie, ten dom szeregowy w Marbelli oferuje panoramiczne widoki na pole golfowe i, w oddali, widoki na port, wzbogacając doświadczenie życia. Jego doskonała lokalizacja w Guadalminie zapewnia łatwy dostęp do światowej klasy pól golfowych, dziewiczych plaż i szerokiej gamy udogodnień. Okolica jest dobrze skomunikowana, zapewniając wygodny dojazd do pobliskich miast, jednocześnie oferując idylliczne schronienie od codziennego zgiełku. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji głównej lub wyrafinowanego domu wakacyjnego na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:236 m²Taras:40 m²Działka:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 015 000

4 364 500 PLN

Cena za m²
€ 4 301 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 301 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 015 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 90 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 150
Łączne podatki i opłaty€ 104 150
Całkowity koszt zakupu€ 1 119 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 015 000
Wkład własny20% (€ 203 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 812 000
Miesięczna rata€ 4 065,06
Wymagany miesięczny dochód€ 13 550,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26416·EUR 1 015 000€ 4 301/m²