EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 102
EDN-26475
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
7Sypialnie
7Łazienki
676 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Hacienda Las Chapas w Marbelli to rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca luksus z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona na rozległej podwójnej działce o powierzchni 4119 m², ta wolnostojąca willa oferuje całkowitą prywatność w otoczeniu bujnej śródziemnomorskiej roślinności. Z posesji roztaczają się spektakularne widoki na morze, które można podziwiać z licznych tarasów oraz stref relaksu, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i prestiż.

Wnętrze domu o powierzchni 676 m² zostało zaplanowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując 7 sypialni i 7 łazienek. Główna część mieszkalna znajduje się na jednym poziomie, co ułatwia komunikację i dostęp do ogrodu. Oprócz głównej rezydencji, na terenie posiadłości znajdują się dwa oddzielne domy dla gości, co jest doskonałym rozwiązaniem dla dużych rodzin lub osób potrzebujących zakwaterowania dla personelu. Salon z kominkiem, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja zapewniają najwyższy standard życia niezależnie od pory roku.

Ogród to prawdziwy raj z ponad 50 palmami, drzewami oliwnymi i cytrusowymi, uzupełniony o podgrzewany basen z słoną wodą o wymiarach 12x7 m oraz jacuzzi. Zewnętrzna kuchnia z profesjonalnym grillem i altaną tworzą idealne warunki do biesiadowania na świeżym powietrzu. Całość posesji jest monitorowana i chroniona przez całodobowy system bezpieczeństwa urbanizacji, co gwarantuje pełen spokój ducha mieszkańcom.

Lokalizacja w Hacienda Las Chapas zapewnia szybki dostęp do najlepszych plaż, prestiżowych pól golfowych oraz portu Cabopino. Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co pozwala na natychmiastowe generowanie wysokich dochodów z wynajmu. Dodatkowo, wielkość działki umożliwia budowę drugiej willi, co stanowi potężny atut dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:676 m²Taras:190 m²Działka:4119 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 5 910 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 910 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26475·EUR 3 995 000€ 5 910/m²