EDENOVO

Dom szeregowy w Río Real

Dom szeregowy w Río Real - Main Photo
1 / 25
EDN-48957
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
3Sypialnie
3Łazienki
116 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Marbelli, położony w spokojnej dzielnicy Lomas del Pozuelo (Río Real), to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury a miejskimi udogodnieniami. Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie Jardines de Las Lomas, składającym się zaledwie z 18 domów. Prywatny basen oraz dojrzałe ogrody tworzą oazę spokoju, a fakt, że wielu właścicieli mieszka tu na stałe, gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i przyjazną atmosferę sąsiedzką.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie. Na poziomie wejściowym znajdują się dwie sypialnie z widokiem na góry. Schodząc niżej, trafiamy do jasnego salonu z kominkiem, który stanowi serce domu. Z salonu wyjdziemy na prywatny taras o powierzchni 35 m², idealny do odpoczynku w cieniu roślinności. Najwyższe piętro w całości zajmuje luksusowa sypialnia główna (27 m²) z odnowioną łazienką en-suite i balkonem, z którego roztacza się kojący widok na okolicę.

Lokalizacja nieruchomości to jej ogromny atut w kontekście wynajmu i wzrostu wartości. Zaledwie 2 km dzielą dom od plaż i nadmorskiej ścieżki Senda Litoral, a w 5 minut dotrzemy samochodem do prestiżowego pola golfowego Río Real Golf. Rodziny docenią bliskość placów zabaw oraz przystanku autobusowego, a centrum Marbelli oddalone o 4 km oferuje pełną infrastrukturę usługową i edukacyjną.

Nieruchomość jest całkowicie gotowa do wprowadzenia, co eliminuje stres związany z remontami. To doskonała okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca rozsądną cenę z wysokim standardem życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii. Bliskość górskich szlaków i morza sprawia, że jest to dom idealny dla osób aktywnych, ceniących śródziemnomorski styl życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:116 m²Działka:97 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 530 000

2 279 000 PLN

Cena oryginalna
€ 545 000
Cena za m²
€ 4 569 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 569 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 530 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 300
Łączne podatki i opłaty€ 51 800
Całkowity koszt zakupu€ 581 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 530 000
Wkład własny20% (€ 106 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 424 000
Miesięczna rata€ 2 122,64
Wymagany miesięczny dochód€ 7 075,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48957·EUR 530 000€ 4 569/m²