EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-59531
Na sprzedaż
W ofercie od 25 lip 2026
5Sypialnie
3Łazienki
355 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli, położona w prestiżowej dzielnicy Real Panorama, stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości Costa del Sol. Dom łączy w sobie spokój prywatnej rezydencji z bezpośrednim dostępem do wszystkich udogodnień kurortu. Na działce o powierzchni 800 m² stworzono przestrzeń idealną do wypoczynku w hiszpańskim słońcu, oferującą zarówno intymność, jak i spektakularne widoki na otaczający krajobraz.

Wnętrze o powierzchni 355 m² zostało zaprojektowane z myślą o dużych rodzinach i osobach ceniących przestronność. Dom oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki, co zapewnia pełną wygodę użytkowania. Rozkład pomieszczeń sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i optymalnemu doświetleniu wnętrz. Sercem ogrodu jest prywatny basen, wokół którego koncentruje się życie towarzyskie w cieplejsze dni, tworząc prywatną oazę relaksu.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnymi widokami – z jednej strony na błękit Morza Śródziemnego, z drugiej na majestatyczną górę La Concha. Ważnym atutem praktycznym jest prywatny parking mieszczący aż cztery pojazdy, co znacząco podnosi komfort życia w tej lokalizacji. Całość posesji jest ogrodzona, co gwarantuje bezpieczeństwo i pełną swobodę dla mieszkańców i ich gości.

Lokalizacja w Real Panorama jest niezwykle strategiczna: zaledwie 7 minut spacerem dzieli dom od plaży. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe Río Real, szpital Costa del Sol oraz centrum handlowe La Cañada. To doskonała propozycja dla osób szukających domu w Marbelli, który oferuje świetny stosunek jakości do ceny oraz potencjał wzrostu wartości kapitału w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:355 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 700 000

7 310 000 PLN

Cena za m²
€ 4 789 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 789 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 159 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 000
Łączne podatki i opłaty€ 179 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 879 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 700 000
Wkład własny20% (€ 340 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 360 000
Miesięczna rata€ 6 808,48
Wymagany miesięczny dochód€ 22 694,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59531·EUR 1 700 000€ 4 789/m²