EDENOVO

Bliźniak w Marbella

Bliźniak w Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
3Sypialnie
4Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Marbelli, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Lokalizacja tuż obok słynnego Puerto Banús oraz klubu Real Club de Pádel El Rodeo sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dom przeszedł gruntowną renowację przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co czyni go gotowym do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze domu o powierzchni 130 m² rozplanowano na trzech kondygnacjach, oferując trzy sypialnie oraz cztery łazienki. Otwarta kuchnia, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt, płynnie łączy się z przestronnym salonem, tworząc serce domu idealne do spotkań z bliskimi. Do dyspozycji mieszkańców jest również ogromny taras o powierzchni 207 m² oraz prywatny ogród, które zapewniają prywatność i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu pod hiszpańskim słońcem.

Największym atutem zewnętrznej części posesji jest prywatny podgrzewany basen, który pozwala na kąpiele niezależnie od pory roku. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, system alarmowy oraz zamykany garaż, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort. Na terenie urbanizacji znajduje się także siłownia, co jest dużym udogodnieniem dla osób dbających o formę. Z okien i tarasów rozpościerają się widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe.

Bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych butików sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub jako stały dom dla rodziny. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze oraz dostępem do najlepszych plaż w regionie, ta rezydencja w Nueva Andalucía to bezpieczna lokata kapitału na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²Taras:207 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 200 000
Cena za m²
€ 8 462 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 462 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/m²