EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-64009
Na sprzedaż
W ofercie od 8 sie 2026
5Sypialnie
3Łazienki
378 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości. Dom wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na personalizację wnętrz zgodnie z najnowszymi trendami rynkowymi w jednym z najbardziej prestiżowych kurortów w Europie.

Budynek o powierzchni 378 m² oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. Jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz przestronna, niezależna kuchnia tworzą serce domu, które po renowacji może stać się nowoczesną strefą livingu.

Na działce o powierzchni 640 m² znajduje się prywatny basen oraz miejsce parkingowe. Klimatyzacja i duże tarasy zapewniają komfort w gorące dni. Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją, która stanowi świetną bazę dla projektu typu flip lub długoterminowej inwestycji kapitałowej.

Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą. Plaża oddalona jest o zaledwie 3 minuty jazdy samochodem, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, restauracje oraz centrum handlowe La Cañada. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do Puerto Banús i lotniska w Maladze.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:378 m²Działka:640 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 100 000
Cena za m²
€ 2 249 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 249 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-64009·EUR 850 000€ 2 249/m²