EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-77458
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
2Sypialnie
1Łazienki
90 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten uroczy dom szeregowy w uznanej urbanizacji Las Cancelas (Valdeolletas) to doskonała propozycja dla osób szukających autentycznego życia w Marbelli. Położony w spokojnej, rodzinnej okolicy, dom oferuje stabilne sąsiedztwo i bezpośredni dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Wnętrze o powierzchni 90 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Parter obejmuje salon z jadalnią, w którym znajduje się kominek, oraz otwartą kuchnię. Na piętrze zlokalizowane są dwie sypialnie z szafami wnękowymi oraz duża łazienka. Dom jest bardzo jasny dzięki ekspozycji wschodniej i wyposażony w ogrzewanie centralne, co podnosi standard życia poza sezonem letnim.

Atutem nieruchomości jest patio o powierzchni 33 m², które łączy się bezpośrednio z zadbanymi ogrodami i basenami osiedla. Z posesji roztacza się widok na port, co przypomina o bliskości morza. Dom jest w dobrym stanie, ale oferuje również możliwość modernizacji, co pozwala na personalizację wnętrz i wzrost wartości inwestycji.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Marbelli, lokalnych szkół oraz autostrady, co ułatwia codzienne dojazdy. Jest to solidna inwestycja w regionie Costa del Sol, łącząca rozsądną cenę z prestiżowym adresem w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:90 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 416 000

1 788 800 PLN

Cena za m²
€ 4 622 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 622 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 416 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 440
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 160
Łączne podatki i opłaty€ 39 800
Całkowity koszt zakupu€ 455 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 416 000
Wkład własny20% (€ 83 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 332 800
Miesięczna rata€ 1 666,08
Wymagany miesięczny dochód€ 5 553,58 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77458·EUR 416 000€ 4 622/m²