EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 75
EDN-80170
Na sprzedaż
W ofercie od 29 sie 2026
7Sypialnie
4Łazienki
531 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta majestatyczna, wolnostojąca willa w Marbelli to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności bez rezygnacji z bliskości miejskich udogodnień. Nieruchomość o powierzchni konstrukcyjnej 531 m² znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od centrum miasta, szkół i sklepów. Doskonałe połączenie z autostradą zapewnia szybki dojazd do Puerto Banús oraz lotniska w Maladze, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną.

Dom został zaprojektowany z myślą o dużych rodzinach, oferując siedem sypialni oraz cztery łazienki rozmieszczone na dwóch piętrach i w przestronnej piwnicy. Sercem willi jest rozległy salon podzielony na strefy, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy kominku. Duża, oddzielna kuchnia z własną spiżarnią i pralnią zadowoli najbardziej wymagających gospodarzy, ceniących funkcjonalność i porządek.

Na działce o powierzchni 1344 m² znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z prywatnym basenem, który stanowi idealne miejsce do relaksu w hiszpańskim słońcu. Miłośnicy posiłków na świeżym powietrzu docenią dedykowaną strefę grillową. Dodatkowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja, domofon oraz widoki na port, podnoszą standard życia w tej prestiżowej rezydencji.

Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości inwestycyjne na rynku najmu krótkoterminowego w Marbelli. Jest to idealny wybór dla osób szukających solidnego domu rodzinnego, który jednocześnie może generować stały dochód, łącząc zalety luksusowej rezydencji z doskonałą lokalizacją na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:531 m²Działka:1344 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 000 000

12 900 000 PLN

Cena za m²
€ 5 650 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 650 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 289 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 30 000
Łączne podatki i opłaty€ 322 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 322 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 000 000
Wkład własny20% (€ 600 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 400 000
Miesięczna rata€ 12 014,97
Wymagany miesięczny dochód€ 40 049,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-80170·EUR 3 000 000€ 5 650/m²