EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbella

Wolnostojąca Willa w Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-82171
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
6Sypialnie
4Łazienki
434 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Marbelli to prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości, położony tuż przy charakterystycznym łuku wjazdowym do miasta. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1760 m², zaledwie pięć minut spacerem od piaszczystej plaży. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności w prestiżowej lokalizacji, z ogromnym potencjałem do modernizacji i stworzenia nowoczesnej rezydencji o wysokim standardzie.

Wnętrze domu o powierzchni 434 m² oferuje klasyczny układ z dwiema strefami dziennymi, z których jedna posiada otwarty kominek. Główny dom mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, a sercem życia towarzyskiego jest południowa terasa z widokiem na basen i morze. Kuchnia łączy się z przestronną strefą grillową i kuchnią letnią, co sprzyja biesiadowaniu na świeżym powietrzu. Na piętrze znajduje się gabinet, który zapewnia spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz port, tworząc idealne warunki do pracy zdalnej.

Posiadłość dysponuje szeregiem udogodnień, w tym oddzielnym apartamentem typu studio dla gości, warsztatem oraz garażem na trzy samochody. Ogród to dojrzała oaza pełna drzew figowych i oliwnych, z wydzielonym miejscem, które można przeznaczyć na własny warzywnik lub wybieg dla konia. Dom wyposażony jest w panele solarne do podgrzewania wody та system alarmowy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Całość posesji jest ogrodzona, oferując rzadko spotykany w tej części wybrzeża spokój.

Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do autostrady AP7 i drogi N340, co pozwala w kilka minut dotrzeć do centrum handlowego La Cañada, elitarnych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Ta nieruchomość w Marbelli to doskonała lokata kapitału, biorąc pod uwagę bliskość plaży i prestiż dzielnicy. To rzadka okazja, aby nabyć tak dużą działkę w tak bliskiej odległości od centrum miasta i morza.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:434 m²Działka:1760 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 2 984 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 984 / m²
Baza porównania
87 · Wolnostojąca Willa, Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 717 / m²
Typowy przedział
€ 4 390 – 8 418 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82171·EUR 1 295 000€ 2 984/m²