EDENOVO

Dom w Marbella

Dom w Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-93179
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
5Sypialnie
6Łazienki
404 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Marbelli, zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Río Real, stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących luksusu połączonego z wysoką stopą zwrotu. Nieruchomość z 2018 roku sąsiaduje z planowanym kompleksem Four Seasons, co czyni ją jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 404 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności. Na trzech poziomach rozmieszczono pięć przestronnych sypialni, każda z własną łazienką. Górne piętro oferuje dostęp do dużego tarasu z widokiem na morze, podczas gdy parter zintegrowany jest z ogrodem poprzez panoramiczne przeszklenia. W przyziemiu znajduje się dodatkowa strefa dzienna oraz luksusowa garderoba, co sprawia, że dom jest niezwykle funkcjonalny.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz system klimatyzacji. Działka o powierzchni 810 m² kryje w sobie prywatny basen oraz egzotyczny ogród z drzewami papai, mandarynek i pomarańczy. Dla wygody mieszkańców przewidziano zadaszony parking na dwa samochody oraz prysznic zewnętrzny przy basenie.

Lokalizacja w Río Real gwarantuje szybki dostęp do najlepszych atrakcji regionu. Zaledwie 10-minutowy spacer dzieli posiadłość od plaży i klubu Trocadero Arena. Do centrum Marbelli dojedziemy w 10 minut, a do Puerto Banús w kwadrans. Jest to sprawdzona inwestycja pod wynajem, generująca stały dochód miesięczny, idealna dla wymagającego inwestora.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:404 m²Działka:810 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 3 000 000

12 900 000 PLN

Cena za m²
€ 7 426 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 426 / m²
Baza porównania
172 · Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 951 / m²
Typowy przedział
€ 3 799 – 7 246 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 289 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 30 000
Łączne podatki i opłaty€ 322 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 322 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 000 000
Wkład własny20% (€ 600 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 400 000
Miesięczna rata€ 12 014,97
Wymagany miesięczny dochód€ 40 049,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93179·EUR 3 000 000€ 7 426/m²