EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Marbesa

Wolnostojąca Willa w Marbesa - Main Photo
1 / 29
EDN-106944
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
170 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Marbesa to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol, zaledwie kilka kroków od morza. Dom przeszedł gruntowną renowację w latach 2022/23, dzięki czemu oferuje nowoczesny standard wykończenia przy zachowaniu andaluzyjskiego uroku. Położona w spokojnej, prestiżowej dzielnicy Marbella East, nieruchomość stanowi idealne połączenie prywatności z łatwym dostępem do najlepszych plaż, restauracji i lokalnych udogodnień.

Wnętrze willi zachwyca przemyślanym układem i wysokiej jakości materiałami. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia z blatami Silestone oraz funkcjonalne biuro. Piętro to strefa prywatna z dwiema sypialniami en-suite, z których roztacza się częściowy widok na morze. Całość wnętrz zdobią podłogi z naturalnego dębu oraz stolarka wykonana na zamówienie, a stylowe drewniane okiennice dodają wnętrzom charakteru i zapewniają przyjemny chłód w upalne dni.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o relaksie pod hiszpańskim słońcem. Na działce znajduje się prywatny basen, tarasy wyłożone nowym gresami oraz elegancki podest z drewna Ipe pod drewnianą pergolą. Ogród z dojrzałą roślinnością śródziemnomorską, taką jak bugenwille i hibiskusy, tworzy intymną atmosferę. Dodatkowe atuty to centralne ogrzewanie, system alarmowy oraz całodobowa ochrona osiedla, co czyni ten dom bezpieczną przystanią dla całej rodziny.

Lokalizacja w Marbesa to gwarancja doskonałej infrastruktury: bliskość szkół międzynarodowych, sklepów oraz portu Cabopino. Ten dom w Marbesa to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale również świetna inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu. Dzięki pełnej modernizacji budynek jest gotowy do wprowadzenia, oferując standard, który zadowoli nawet najbardziej wymagających nabywców szukających jakości i prestiżu w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:170 m²Działka:446 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:MarbesaDzielnica/Miasto:Marbesa
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 9 706 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 706 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbesa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106944·EUR 1 650 000€ 9 706/m²