EDENOVO

Dom szeregowy w Maro

Dom szeregowy w Maro - Main Photo
1 / 27
EDN-63478
Na sprzedaż
W ofercie od 6 sie 2026
4Sypialnie
2Łazienki
172 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten narożny dom szeregowy w sercu Maro to prawdziwa okazja dla osób szukających nieruchomości z duszą i potencjałem inwestycyjnym. Budynek o powierzchni 172 m² składa się z dwóch pięter z niezależnymi wejściami, co pozwala na stworzenie dwóch osobnych mieszkań. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Rozkład pomieszczeń obejmuje łącznie 4 sypialnie i 2 łazienki. Parter wita nas salonem, z którego przechodzimy do dwóch sypialni, kuchni i łazienki. Wewnętrzne patio z klatką schodową prowadzi na piętro, gdzie znajduje się kolejna kuchnia, przestronny hol oraz dwie dodatkowe sypialnie. Nieruchomość wymaga odświeżenia i renowacji, co daje pełną swobodę w doborze materiałów i standardu wykończenia.

Z okien roztaczają się widoki na morze, port oraz pola golfowe. Dodatkowym atutem jest kominek oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki swojej orientacji, dom jest dobrze doświetlony, co w połączeniu z tradycyjną andaluzyjską architekturą tworzy wyjątkowy klimat śródziemnomorskiej rezydencji.

Lokalizacja w Maro gwarantuje spokój, będąc jednocześnie zaledwie 15 minut spacerem od krystalicznie czystej plaży. Tętniąca życiem Nerja oddalona jest o 5 minut jazdy, a pole golfowe Baviera o 20 minut. Bliskość lotniska w Maladze (50 min) oraz ośrodka narciarskiego Sierra Nevada (90 min) sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa o każdej porze roku.

Powierzchnie

Powierzchnia:172 m²Działka:99 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:MaroDzielnica/Miasto:Maro
Cena wywoławcza

€ 300 000

1 290 000 PLN

Cena oryginalna
€ 319 000
Cena za m²
€ 1 744 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 744 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 000
Łączne podatki i opłaty€ 29 200
Całkowity koszt zakupu€ 329 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 300 000
Wkład własny20% (€ 60 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 240 000
Miesięczna rata€ 1 201,5
Wymagany miesięczny dochód€ 4 004,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Maro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63478·EUR 300 000€ 1 744/m²