EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Mijas

Wolnostojąca Willa w Mijas - Main Photo
1 / 90
EDN-59159
Na sprzedaż
W ofercie od 24 lip 2026
11Sypialnie
11Łazienki
538 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Mijas to rzadka okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca prywatny luksus z funkcjonującym biznesem typu boutique villa. Nieruchomość usytuowana na zboczu wzgórza oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne i port, stanowiąc idealną bazę dla osób poszukujących dochodowej inwestycji w hiszpańskim słońcu.

Dom o powierzchni 538 m² został inteligentnie podzielony на główną część mieszkalną z 4 sypialniami oraz sześć niezależnych apartamentów gościnnych. Każdy z apartamentów posiada własne wejście, nowoczesne wykończenie i prywatną przestrzeń zewnętrzną, co zapewnia gościom pełną intymność. Łącznie nieruchomość oferuje 11 sypialni i 11 łazienek, co czyni ją jednym z najbardziej przestronnych obiektów w tej lokalizacji.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy atut: duży basen, zadbane ogrody oraz strefa barowa tworzą idealne warunki do wypoczynku. Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz zaawansowany system alarmowy. Działka o powierzchni 2172 m² gwarantuje przestrzeń i prywatność, a 32-metrowy taras główny pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami o każdej porze dnia.

Lokalizacja w Mijas jest kluczowa dla sukcesu komercyjnego: zaledwie 3 minuty od urokliwego Mijas Pueblo i 15 minut od szerokich plaż Fuengiroli. Dzięki bliskości lotniska w Maladze (20 minut jazdy), nieruchomość jest łatwo dostępna dla turystów z całej Europy, co przekłada się na obłożenie rzędu 70-80% rocznie.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do dalszego generowania zysków od pierwszego dnia po zakupie. To bezpieczna lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z Polski i całej Europy.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:538 m²Taras:32 m²Działka:2172 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:MijasDzielnica/Miasto:Mijas
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 6 506 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 506 / m²
Baza porównania
82 · Wolnostojąca Willa, Mijas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 081 / m²
Typowy przedział
€ 3 219 – 5 235 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Mijas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59159·EUR 3 500 000€ 6 506/m²