EDENOVO

Dom szeregowy w Mijas

Dom szeregowy w Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-59168
Na sprzedaż
W ofercie od 24 lip 2026
4Sypialnie
2Łazienki
280 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w Mijas to rzadka okazja na rynku nieruchomości, łącząca tradycyjny hiszpański styl z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek wielorodzinny, co pozwala na generowanie zysków z wynajmu od pierwszego dnia po zakupie. Z okien i tarasów rozpościerają się panoramiczne widoki na morze oraz port, co znacząco podnosi atrakcyjność obiektu dla turystów i rezydentów długoterminowych.

Układ budynku jest niezwykle funkcjonalny i obejmuje cztery sypialnie rozłożone na kilku poziomach. Na parterze znajdują się dwa niezależne apartamenty, każdy z własnym wejściem. Pierwsze piętro zajmuje przestronne mieszkanie z dużym salonem i balkonem, z którego można podziwiać wschody słońca nad Mediteranem. Drugie piętro to przestrzeń do adaptacji z gotowymi pozwoleniami na budowę, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia luksusowego penthouse'u lub dwóch mniejszych jednostek mieszkalnych.

Budynek jest wyposażony w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w klimacie Andaluzji. Największym atutem jest taras na dachu, oferujący pełny widok na okoliczne góry i wybrzeże. To idealne miejsce na prywatną strefę relaksu lub ogród zimowy. Całość konstrukcji charakteryzuje się solidnością i dbałością o detale, co sprawia, że dom jest gotowy do natychmiastowego użytkowania lub dalszej rozbudowy.

Mijas to lokalizacja ciesząca się niesłabnącą popularnością dzięki swojej autentyczności i świetnej infrastrukturze. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, szkoły oraz centra handlowe, a plaże Fuengiroli oddalone są o zaledwie krótki przejazd samochodem. Bliskość autostrady zapewnia szybki dojazd do lotniska w Maladze. Jest to bezpieczna inwestycja kapitału w jednym z najbardziej pożądanych regionów Europy, oferująca doskonałą stopę zwrotu i niepowtarzalny styl życia.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:280 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:MijasDzielnica/Miasto:Mijas
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena za m²
€ 2 679 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 679 / m²
Baza porównania
129 · Mijas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 789 / m²
Typowy przedział
€ 2 808 – 4 902 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
143 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Mijas
Typowa cena ofertowa
€ 655 000 – 1 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Mijas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59168·EUR 750 000€ 2 679/m²