EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Mijas Costa

Wolnostojąca Willa w Mijas Costa - Main Photo
1 / 42
EDN-119178
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
454 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w La Sierrezuela posiada ważną licencję turystyczną oraz udokumentowaną historię wynajmu, co czyni ją gotowym modelem biznesowym. Po kapitalnym remoncie w 2021 roku, nieruchomość oferuje dodatkową przestrzeń w postaci 40-metrowej sali wielofunkcyjnej, obecnie wykorzystywanej jako studio jogi, która może służyć jako domowe biuro lub prywatna siłownia.

Główna część mieszkalna o powierzchni 230 m² została zaprojektowana na jednym poziomie, co jest rzadkością w tym regionie. Rozkład opiera się na dwóch skrzydłach otaczających basen: jedno mieści luksusowy apartament główny z nowoczesną wanną i prysznicem oraz salon z kominkiem i barkiem, natomiast drugie to nowoczesna kuchnia z wyspą śniadaniową i kolejne sypialnie. Łącznie dom główny oferuje 4 sypialnie, z których trzy mają bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Na dolnym poziomie posesji o powierzchni 1218 m² znajduje się niezależny apartament typu studio (70 m²) z własną kuchnią i salonem, zapewniający prywatność gościom. Całość otacza dojrzały ogród tropikalny z systemem automatycznego nawadniania, a do dyspozycji mieszkańców jest taras o powierzchni 300 m², strefa BBQ oraz garaż na dwa samochody z bramą elektryczną.

Lokalizacja w Mijas Costa, w obrębie zamkniętego osiedla, gwarantuje bezpieczeństwo i spokój przy jednoczesnej bliskości pól golfowych i centrum miasta. Panorama rozciągająca się z posesji obejmuje port i malownicze tereny wiejskie. Ta willa w Mijas, wyposażona w system alarmowy i klimatyzację, stanowi doskonałą bazę do życia na Costa del Sol lub dochodową inwestycję wakacyjną.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:454 m²Taras:300 m²Działka:1218 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Mijas CostaDzielnica/Miasto:Mijas Costa
Cena wywoławcza

€ 1 339 000

5 757 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 345 000
Cena za m²
€ 2 949 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 949 / m²
Baza porównania
46 · Mijas Costa
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 452 / m²
Typowy przedział
€ 2 711 – 4 503 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
69 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Mijas
Mediana ceny ofertowej
€ 1 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 999 000 – 1 650 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 339 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 122 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 390
Łączne podatki i opłaty€ 139 790
Całkowity koszt zakupu€ 1 478 790

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 339 000
Wkład własny20% (€ 267 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 071 200
Miesięczna rata€ 5 362,68
Wymagany miesięczny dochód€ 17 875,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Mijas Costa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119178·EUR 1 339 000€ 2 949/m²