EDENOVO

Dom w Miraflores

Dom w Miraflores - Main Photo
1 / 1
EDN-123289
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
260 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Posiadanie oficjalnej licencji na wynajem turystyczny wyróżnia ten dom w zabudowie bliźniaczej w Miraflores, czyniąc go gotowym produktem inwestycyjnym na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 260 m² łączy w sobie nowoczesny styl życia z tradycyjnymi hiszpańskimi detalami, oferując przestronne i jasne wnętrza w prestiżowej lokalizacji.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców: parter mieści trzy sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką, co zapewnia pełną prywatność. Na piętrze znajduje się główna strefa dzienna z salonem i półotwartą kuchnią. Charakterystyczny łuk oddziela przestrzeń kulinarną od jadalni, pozwalając na swobodne przyjmowanie gości. Z salonu szerokie przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras o powierzchni 75 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Willa jest w pełni klimatyzowana i posiada prywatny garaż. Do dyspozycji właścicieli są dwa baseny wspólnotowe, w tym jeden podgrzewany, co pozwala na kąpiele również poza sezonem letnim. Co istotne, opłaty wspólnotowe obejmują już koszty wody oraz dostęp do sieci Wi-Fi, co ułatwia zarządzanie bieżącymi wydatkami na utrzymanie domu.

Lokalizacja w pobliżu Miraflores Tennis Club, licznych pól golfowych oraz plaż Mijas Costa sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób aktywnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się restauracje i sklepy, co podnosi atrakcyjność domu jako całorocznej rezydencji lub dochodowej bazy wakacyjnej z dostępem do pełnej infrastruktury.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:260 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:MirafloresDzielnica/Miasto:Miraflores
Cena wywoławcza

€ 675 000

2 902 500 PLN

Cena za m²
€ 2 596 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 596 / m²
Baza porównania
0 · strefa Mijas
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 930 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
156 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Mijas
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 520 000 – 958 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 750
Łączne podatki i opłaty€ 66 300
Całkowity koszt zakupu€ 741 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 675 000
Wkład własny20% (€ 135 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 540 000
Miesięczna rata€ 2 703,37
Wymagany miesięczny dochód€ 9 011,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Miraflores

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123289·EUR 675 000€ 2 596/m²