EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Moclinejo

Wolnostojąca Willa w Moclinejo - Main Photo
1 / 50
EDN-17016
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
2Łazienki
671 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Moclinejo to propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusowym życiem a pasją do natury. Dom wolnostojący o powierzchni 671 m², wykończony szlachetnym kamieniem, usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 85 000 m². To rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca tradycyjną andaluzyjską architekturę z ogromnym potencjałem rolniczym i niespotykaną prywatnością.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i komforcie. Parter oferuje dwa jasne salony, kuchnię oraz sypialnię, natomiast piętro to strefa prywatna z sześcioma sypialniami i salonem wypoczynkowym. Łącznie siedem przestronnych sypialni czyni tę nieruchomość idealną dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny typu boutique. Z okien roztaczają się kojące widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe.

Kluczowym atutem posiadłości jest jej zaawansowana infrastruktura wodna, w tym własne naturalne źródło oraz zbiornik o pojemności 1,5 miliona litrów. Dzięki w pełni zautomatyzowanemu systemowi nawadniania, na terenie posiadłości doskonale prosperuje ponad 1000 drzew awokado oraz liczne drzewa owocowe. Prywatny basen stanowi centralny punkt ogrodu, oferując relaks w otoczeniu bujnej zieleni i śródziemnomorskiego klimatu.

Moclinejo to lokalizacja, która zapewnia spokój wiejskiego życia, będąc jednocześnie zaledwie krótką przejażdżkę od tętniącego życiem Rincón de la Victoria. Bliskość plaż, infrastruktury miejskiej oraz pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia na stałe lub jako dom wakacyjny. To bezpieczna inwestycja w grunt z gotowym modelem biznesowym w postaci dochodowej plantacji owoców tropikalnych.

Powierzchnie

Powierzchnia:671 m²Działka:85000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:MoclinejoDzielnica/Miasto:Moclinejo
Cena wywoławcza

€ 960 000

4 128 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 000 000
Cena za m²
€ 1 431 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 431 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 960 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 85 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 600
Łączne podatki i opłaty€ 97 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 057 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 960 000
Wkład własny20% (€ 192 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 768 000
Miesięczna rata€ 3 844,79
Wymagany miesięczny dochód€ 12 815,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Moclinejo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17016·EUR 960 000€ 1 431/m²