EDENOVO

Bliźniak w Nagüeles

Bliźniak w Nagüeles - Main Photo
1 / 34
EDN-13996
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
304 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki dom w zabudowie bliźniaczej w Nagüeles to wyjątkowa propozycja na mapie luksusowych nieruchomości w Marbelli. Położona na terenie zamkniętego osiedla Oasis de Nagüeles, nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju z bliskością tętniącej życiem Złotej Mili. Dom został niedawno odnowiony w wysokim standardzie, co sprawia, że jest gotowy do wprowadzenia dla najbardziej wymagających właścicieli, szukających drugiego domu w Hiszpanii.

Wnętrze domu o powierzchni 304 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem, z którego wyjdziemy na wschodni taras z widokiem na ogrody. Pierwsze piętro mieści dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, w tym sypialnię główną z tarasem oferującym widoki na góry i basen. Unikalnym elementem jest górny taras z kuchnią letnią i prywatnym basenem typu plunge pool, idealny do relaksu w upalne popołudnia.

Nieruchomość posiada również funkcjonalne przyziemie, gdzie znajduje się trzecia sypialnia z łazienką, która może pełnić funkcję biura lub pokoju dla gości. Komfort życia podnoszą takie udogodnienia jak kominek w salonie, klimatyzacja oraz prywatny garaż na dwa samochody z automatyczną bramą. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks z monitoringiem, co jest kluczowe dla osób ceniących prywatność i spokój ducha podczas nieobecności w kraju.

Lokalizacja w Nagüeles gwarantuje szybki dostęp do prestiżowych szkół międzynarodowych oraz najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Bliskość centrum Marbelli oraz portu Puerto Banús sprawia, że dom posiada doskonały potencjał najmu długo- i krótkoterminowego. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób szukających nieruchomości łączącej wysoką jakość wykonania z prestiżowym adresem w najcieplejszym regionie Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:304 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 2 944 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 944 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13996·EUR 895 000€ 2 944/m²