EDENOVO

Dom szeregowy w Nagüeles

Dom szeregowy w Nagüeles - Main Photo
1 / 51
EDN-23937
Na sprzedaż
W ofercie od 2 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy dom typu townhouse położony jest w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, w obrębie słynnej Złotej Mili w Marbelli. Otoczona bujną roślinnością Sierra Blanca, nieruchomość oferuje unikalny andaluzyjski klimat w otoczeniu sosen, eukaliptusów i mimoz. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności i spokoju, nie rezygnując z bliskości najbardziej luksusowych atrakcji Costa del Sol.

Dom o powierzchni 180 m² rozplanowano na trzech poziomach, co zapewnia komfort i funkcjonalność. Parter składa się z jasnego salonu z kominkiem, oddzielnej kuchni oraz pralni. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami en-suite i prywatnymi tarasami. Najwyższa kondygnacja to urokliwe poddasze z oknami dachowymi, mieszczące dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienkę, co czyni ten dom idealnym dla większej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnym tarasem z letnią kuchnią i grillem, co pozwala na pełne korzystanie z hiszpańskiego słońca. Dzięki podwójnej ekspozycji, wnętrza są doskonale doświetlone, a z tarasów rozpościerają się widoki na las, góry oraz morze. Istnieje również możliwość instalacji prywatnego basenu na terenie posesji, co dodatkowo podniosłoby standard obiektu.

Lokalizacja w Nagüeles gwarantuje szybki dostęp do plaż Puente Romano i Marbella Club, a także do najlepszych międzynarodowych szkół i centrum Marbelli. W okolicy znajdują się liczne parki i szlaki spacerowe. Dom jest w dobrym stanie, ale oferuje duży potencjał modernizacyjny, co stanowi świetną okazję do wzrostu wartości kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Taras:25 m²Działka:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 835 000

3 590 500 PLN

Cena oryginalna
€ 949 000
Cena za m²
€ 4 639 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 639 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 835 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 72 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 350
Łączne podatki i opłaty€ 83 650
Całkowity koszt zakupu€ 918 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 835 000
Wkład własny20% (€ 167 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 668 000
Miesięczna rata€ 3 344,17
Wymagany miesięczny dochód€ 11 147,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23937·EUR 835 000€ 4 639/m²