EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 35
EDN-17031
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
144 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj tę wyjątkową willę wolnostojącą w Nerja, urokliwym miasteczku na Costa del Sol, słynącym z autentycznego andaluzyjskiego charakteru i zapierających dech w piersiach widoków na wybrzeże. Ta świeżo wyremontowana nieruchomość oferuje idealne połączenie nowoczesnego luksusu i komfortowego życia, doskonale nadając się dla tych, którzy pragną śródziemnomorskiego stylu. Dzięki korzystnej, południowej orientacji, willa jest skąpana w naturalnym świetle przez cały dzień, zapewniając jasną i zachęcającą atmosferę we wszystkich pomieszczeniach. Położona w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, ta willa gwarantuje zarówno spokój, jak i poczucie bezpieczeństwa, co stanowi ważny atut dla polskich nabywców.

Zbudowana na powierzchni 144 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na dwóch piętrach, ta willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 284 m². Przemyślany remont wnętrza obejmuje nowo zainstalowane schody, płynnie łączące oba poziomy, co zwiększa funkcjonalność domu. Goście lub członkowie rodziny mogą cieszyć się elastycznością dwóch oddzielnych salonów – po jednym na każdym piętrze – zapewniając wystarczającą przestrzeń do relaksu i rozrywki. Główna kuchnia znajduje się na piętrze, uzupełniona wygodną mini-kuchnią na dole, co zwiększa wszechstronność nieruchomości do różnych potrzeb życiowych. Każda z trzech sypialni jest zaprojektowana z myślą o komforcie, a dwie łazienki, jedna z wanną i prysznicem, spełniają nowoczesne wymagania. Praktyczne udogodnienia, takie jak dedykowana garderoba i oddzielna pralnia, dodatkowo podkreślają przemyślany układ tego domu.

Życie na świeżym powietrzu jest priorytetem w tej willi w Nerja, z doskonałym tarasem o powierzchni 42 m², stanowiącym idealne miejsce do posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki. Prywatny basen zachęca do orzeźwiających kąpieli pod hiszpańskim słońcem, otoczony pięknie urządzonym ogrodem. Wejdź na nowo zbudowany, przestronny taras na dachu, aby doświadczyć prawdziwie panoramicznych widoków na morze i góry – idylliczne miejsce do opalania się lub wieczornych koktajli. Dodatkowe udogodnienia obejmują bezpieczny garaż do parkowania i dedykowane pomieszczenie gospodarcze, oferujące wygodę i praktyczność dla mieszkańców. System klimatyzacji zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach, co czyni tę willę idealną do zamieszkania przez cały rok.

Położona w Nerja, ta willa oferuje to, co najlepsze w życiu na wybrzeżu, będąc jednocześnie w dogodnej bliskości do tętniącego życiem centrum miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, uroczych butików i wykwintnych restauracji, które definiują doświadczenie Costa del Sol. Okolica jest dobrze skomunikowana, zapewniając bezpośredni dostęp do pięknych plaż, zabytków i aktywności na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja stanowi doskonałe połączenie spokojnego życia w rezydencji i bliskości wszystkich niezbędnych usług, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i luksusowy dom wakacyjny, oferując świetną wartość za pieniądze na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:144 m²Taras:42 m²Działka:284 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 610 000

2 623 000 PLN

Cena oryginalna
€ 630 000
Cena za m²
€ 4 236 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 236 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 610 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 50 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 100
Łączne podatki i opłaty€ 59 800
Całkowity koszt zakupu€ 669 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 610 000
Wkład własny20% (€ 122 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 488 000
Miesięczna rata€ 2 443,04
Wymagany miesięczny dochód€ 8 143,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17031·EUR 610 000€ 4 236/m²