EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-10392
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
7Łazienki
473 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona bezpośrednio przy polu golfowym. Nowoczesna bryła budynku z licznymi przeszkleniami pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień oraz niczym niezakłóconym widokiem na zielone pola. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżu w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu blisko Marbelli.

Wnętrza o powierzchni 473 m² oferują pięć sypialni oraz siedem łazienek, zapewniając pełną prywatność domownikom i gościom. Otwarta strefa dzienna łączy się z designerską kuchnią, tworząc przestrzeń idealną do spotkań towarzyskich. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatna winda, w pełni wyposażona siłownia oraz piwniczka na wino, co podnosi standard życia do poziomu premium.

Na działce o powierzchni 1085 m² znajduje się basen typu infinity z zatopioną strefą wypoczynkową, otoczony starannie zaprojektowanym ogrodem. Tarasy oferują panoramiczne widoki na morze i port, stanowiąc doskonałe miejsce na wieczorny relaks. Dom wyposażony jest w nowoczesną klimatyzację, automatykę domową oraz przestronny parking podziemny.

Lokalizacja w sercu Golf Valley zapewnia łatwy dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz portu Puerto Banús. Biorąc pod uwagę rosnące ceny nieruchomości w tej części Hiszpanii, willa stanowi bezpieczną inwestycję kapitału z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego dla wymagających klientów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:473 m²Działka:1085 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 595 000

19 758 500 PLN

Cena oryginalna
€ 4 995 000
Cena za m²
€ 9 715 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 715 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 448 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 950
Łączne podatki i opłaty€ 497 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 092 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 595 000
Wkład własny20% (€ 919 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 676 000
Miesięczna rata€ 18 402,92
Wymagany miesięczny dochód€ 61 343,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10392·EUR 4 595 000€ 9 715/m²