EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-10576
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
174 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten doskonale zaprojektowany dom szeregowy z czterema sypialniami znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Condes de Iza w Nueva Andalucía. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, oferująca idealny balans między prywatnością a bliskością tętniącego życiem Puerto Banús. Osiedle charakteryzuje się spokojną atmosferą, pięknie utrzymanymi ogrodami oraz basenami, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin planujących stałe zamieszkanie na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 174 m² zostało rozplanowane z myślą o maksymalnym komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia, z której można wyjść na prywatny taras – idealne miejsce na poranną kawę. Dolny poziom oferuje dodatkową sypialnię oraz pokój gier (dawniej garaż), który można z łatwością przywrócić do pierwotnej funkcji. Dodatkowym atutem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.

Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia oferuje kojące widoki na okoliczne tereny zielone i góry. Dom wykończony jest w wysokim standardzie, z marmurowymi podłogami, klimatyzacją oraz kominkiem, który dodaje wnętrzu przytulności. Największą atrakcją jest prywatne solarium na dachu z dedykowaną strefą grillową, skąd rozpościerają się panoramiczne widoki na okolicę, idealne do relaksu pod hiszpańskim niebem.

Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe, siłownie oraz luksusowe butiki. Bliskość plaży i portu sprawia, że jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym pod kątem wynajmu długo- i krótkoterminowego. To doskonała okazja dla osób szukających solidnego domu w bezpiecznej i prestiżowej okolicy, gdzie hiszpański styl życia jest na wyciągnięcie ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:174 m²Taras:101 m²Działka:128 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena oryginalna
€ 670 000
Cena za m²
€ 3 736 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 736 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10576·EUR 650 000€ 3 736/m²