EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-108579
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
567 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się pełnym systemem paneli solarnych zasilających całą instalację elektryczną oraz ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Rozmieszczenie pomieszczeń na trzech poziomach pozwala cieszyć się panoramicznym widokiem na morze i port z niemal każdego zakątka domu.

Na poziomie wejściowym znajduje się główna sypialnia z łazienką oraz salon z kominkiem, który prowadzi na tarasy widokowe. Środkowe piętro to strefa relaksu z drugim salonem, gabinetem i bezpośrednim wyjściem do podgrzewanego basenu oraz miejsca na grill. W przyziemiu zaplanowano garaż na cztery samochody, warsztat, piwniczkę na wino oraz dodatkową sypialnię en-suite.

Dom oferuje zaawansowane rozwiązania praktyczne, takie jak oddzielna kuchnia gospodarcza (dirty kitchen) z niezależnym wejściem, system alarmowy oraz dwie obszerne komórki lokatorskie. Całość konstrukcji o powierzchni 567 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i prywatności mieszkańców.

Nieruchomość w Nueva Andalucía położona jest w odległości krótkiego, 25-minutowego spaceru od plaży i luksusowego portu Puerto Banús. Dzięki doskonałej lokalizacji, dojazd do najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół zajmuje zaledwie 5 minut, co czyni ten dom idealnym miejscem dla rodzin.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:567 m²Taras:86 m²Działka:973 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 195 000

9 438 500 PLN

Cena za m²
€ 3 871 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 871 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 208 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 950
Łączne podatki i opłaty€ 233 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 428 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 195 000
Wkład własny20% (€ 439 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 756 000
Miesięczna rata€ 8 790,95
Wymagany miesięczny dochód€ 29 303,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-108579·EUR 2 195 000€ 3 871/m²