EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-119222
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
178 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nieruchomość w Nueva Andalucía wyróżnia się unikalnym układem czterech prywatnych tarasów, które oferują zróżnicowaną ekspozycję na słońce, w tym rzadko spotykany widok na górę La Concha z porannego tarasu. Podczas gdy większość domów szeregowych posiada jeden lub dwa balkony, tutaj mieszkańcy mają do dyspozycji przestronny taras parterowy od strony zachodniej, taras na piętrze oraz południowo-zachodnie solarium dachowe, idealne do podziwiania zachodów słońca.

Wnętrze domu o powierzchni 178 m² zostało funkcjonalnie powiększone poprzez adaptację garażu na czwartą sypialnię, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla większych rodzin. Dom oferuje łącznie trzy łazienki oraz przestronną strefę dzienną. Na głównym tarasie znajduje się murowany grill, co w połączeniu z dużą przestrzenią wypoczynkową tworzy doskonałe miejsce do spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

Dom zachowany jest w oryginalnym stanie, co stanowi doskonałą bazę do modernizacji i wykończenia według własnych preferencji estetycznych. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz system alarmowy w ramach zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen, a z okien rozpościerają się widoki na okoliczne pola golfowe oraz port.

Największym atutem lokalizacji jest fakt, że Puerto Banús znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych w regionie oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. Bliskość morza, sklepów i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:178 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena za m²
€ 3 652 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 652 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119222·EUR 650 000€ 3 652/m²