EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119249
Na sprzedaż
W ofercie od 23 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
142 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Panoramiczne widoki na pole golfowe stanowią najbardziej wyróżniający element tego domu szeregowego w Nueva Andalucía, zapewniając mieszkańcom poczucie przestrzeni i bliskość natury. Nieruchomość oferuje unikalny balans między prywatnością a otwartym krajobrazem, co jest niezwykle cenione w tej części Marbelli.

Wnętrze składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, a sercem domu jest jasny salon połączony z otwartą kuchnią. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i prowadzi bezpośrednio na liczne tarasy, które pozwalają w pełni cieszyć się słońcem Costa del Sol przez cały rok.

Dom wyposażono w prywatny taras na dachu (solarium) oraz garaż, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Całość jest klimatyzowana i posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co czyni tę ofertę bardzo praktycznym wyborem zarówno na dom wakacyjny, jak i stałą rezydencję.

Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla z basenem i ogrodami gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się najlepsze pola golfowe w regionie, międzynarodowe szkoły oraz luksusowy port Puerto Banús, co sprawia, że codzienna infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:142 m²Taras:40 m²Działka:15 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 665 000

2 859 500 PLN

Cena za m²
€ 4 683 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 683 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 665 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 55 850
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 650
Łączne podatki i opłaty€ 65 300
Całkowity koszt zakupu€ 730 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 665 000
Wkład własny20% (€ 133 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 532 000
Miesięczna rata€ 2 663,32
Wymagany miesięczny dochód€ 8 877,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-119249·EUR 665 000€ 4 683/m²