EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 58
EDN-123088
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
5Sypialnie
6Łazienki
785 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Centauro 15 to wyjątkowa rezydencja w Nueva Andalucía, która po kompleksowej renowacji w 2025 roku stała się wzorem połączenia nowoczesnej architektury z subtelnymi akcentami balijskimi. Dom wyróżnia się skośnymi sufitami i wielkoformatowymi przeszkleniami, które w unikalny sposób doświetlają wnętrza, tworząc harmonijną jedność z otaczającym go tropikalnym krajobrazem Doliny Golfowej.

Wnętrze willi o powierzchni 785 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i komforcie. Główna sypialnia zajmuje całe górne piętro, oferując prywatną garderobę i taras z widokiem na okolicę. Na dolnym poziomie znajduje się niezależny apartament dla gości z własną kuchnią i łazienką, a także strefa rekreacyjna z barem i bezpośrednim wyjściem do basenu. Łącznie nieruchomość oferuje pięć sypialni i sześć łazienek, zapewniając pełną prywatność domownikom i ich gościom.

Zewnętrzna część posiadłości to prywatny azyl z basenem i starannie zaprojektowanym ogrodem. Tarasy o łącznej powierzchni 300 m² oferują panoramiczne widoki na morze, góry oraz port, tworząc idealne warunki do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest garaż oraz trzy zewnętrzne miejsca parkingowe. Willa jest wyposażona w nowoczesną klimatyzację oraz kominek, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Lokalizacja w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía zapewnia bliskość najlepszych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas. Krótki dystans dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús, międzynarodowych szkół i luksusowych restauracji. Ta w pełni umeblowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia, luksusowego domu na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:785 m²Taras:300 m²Działka:1065 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}G

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 295 000

18 468 500 PLN

Cena za m²
€ 5 471 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 471 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 418 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 950
Łączne podatki i opłaty€ 464 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 759 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 295 000
Wkład własny20% (€ 859 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 436 000
Miesięczna rata€ 17 201,43
Wymagany miesięczny dochód€ 57 338,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123088·EUR 4 295 000€ 5 471/m²