EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12531
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
149 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía, idealnie usytuowany dla tych, którzy cenią tętniący życiem styl życia na Costa del Sol. Ta świeżo wyremontowana rezydencja oferuje atrakcyjne połączenie nowoczesnego designu i niezrównanej wygody, położona w bardzo poszukiwanej lokalizacji na pierwszej linii golfa, z widokiem na Las Brisas Golf Club. Nieruchomość zapewnia panoramiczne widoki na zielone pola golfowe, umieszczając Cię w samym sercu słynnej Doliny Golfa w Marbelli, w spokojnej, zamkniętej społeczności z zaledwie dziesięcioma ekskluzywnymi jednostkami. To idealne miejsce zarówno na stały dom rodzinny, jak i na strategiczną inwestycję.

Wejdź do tego narożnego domu szeregowego i doświadcz otwartej przestrzeni mieszkalnej, starannie zaprojektowanej na dwóch piętrach. Główny poziom wita nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, która płynnie łączy się z przestronną jadalnią i jasnym salonem z przytulnym kominkiem na chłodniejsze wieczory. Duże przesuwne drzwi zapewniają płynne przejście na zewnątrz, oferując bezpośredni dostęp do zadbanego trawnika i wspólnego basenu, idealnego do beztroskiego spędzania czasu z rodziną i rozrywki. Na piętrze czekają trzy spokojne sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite i dedykowaną przestrzenią biurową, wszystkie z urzekającymi widokami na pole golfowe.

Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía jest wyposażony w pożądane funkcje zapewniające komfort i bezpieczeństwo. Ciesz się całorocznym komfortem dzięki klimatyzacji i centralnemu ogrzewaniu, podczas gdy zintegrowany system alarmowy zapewnia spokój ducha. Nieruchomość posiada prywatny taras o powierzchni 25 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, oraz korzysta z małego prywatnego ogrodu jako jednostka narożna. Dedykowana komórka lokatorska dodaje praktycznej wygody, a nieruchomość obejmuje dwa prywatne miejsca parkingowe w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie. Jej południowa ekspozycja zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, wzmacniając jasną i przestronną atmosferę.

Mieszkanie w tej doskonałej lokalizacji oznacza łatwy dostęp do wszystkiego, co Marbella ma do zaoferowania. Znajdujesz się kilka chwil od światowej klasy pól golfowych, w tym Las Brisas i Aloha, a także od wielu wykwintnych restauracji, butików projektantów i niezbędnych udogodnień. Doskonałe szkoły są w zasięgu ręki, co czyni go bardzo praktycznym dla rodzin. Urocze lokalne miasteczko jest blisko, oferując połączenie tradycyjnej hiszpańskiej kultury i nowoczesnych udogodnień. Ten dom szeregowy oferuje wyjątkową okazję do przyjęcia luksusowego życia w jednym z najbardziej prestiżowych adresów na Costa del Sol, zapewniając doskonałą wartość za pieniądze i potencjał do wzrostu kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:149 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 759 000

3 263 700 PLN

Cena za m²
€ 5 094 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 094 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 759 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 590
Łączne podatki i opłaty€ 75 290
Całkowity koszt zakupu€ 834 290

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 759 000
Wkład własny20% (€ 151 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 607 200
Miesięczna rata€ 3 039,79
Wymagany miesięczny dochód€ 10 132,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12531·EUR 759 000€ 5 094/m²