EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-127604
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
142 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bezpośrednie sąsiedztwo malowniczego jeziora Lago de las Tortugas sprawia, że ten dom szeregowy w kompleksie Aloha Lake jest prawdziwą oazą spokoju w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zamkniętej urbanizacji liczącej zaledwie 20 domów, co zapewnia wyjątkową prywatność i bezpieczeństwo. Dom został gustownie odnowiony i jest oferowany z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze o powierzchni 142 m² zostało rozplanowane na trzech poziomach, oferując przestrzeń i funkcjonalność. Parter o powierzchni 50 m² to serce domu z salonem wyposażonym w tradycyjny kominek, jadalnią oraz oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnią. Na piętrze (55 m²) znajdują się dwie jasne sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 36 m², która idealnie sprawdzi się jako prywatna winiarnia, sala hobby lub przestronny magazyn.

Relaks na świeżym powietrzu umożliwia taras o powierzchni 17,6 m² z orientacją południowo-zachodnią, gwarantującą doskonałe nasłonecznienie, oraz prywatne patio. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców są trzy baseny otoczone śródziemnomorską roślinnością. Dom posiada pełną klimatyzację (ciepło/zimno) oraz przynależne miejsce parkingowe, co podnosi standard codziennego użytkowania w tym zamkniętym kompleksie.

Lokalizacja w prestiżowej Dolinie Golfowej oznacza, że w promieniu 5 minut znajdują się światowej klasy pola Aloha, Las Brisas i Los Naranjos oraz renomowana szkoła Aloha College. Tętniący życiem Puerto Banús i piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. To propozycja dla osób poszukujących harmonii między bliskością natury i górskimi szlakami a dostępem do luksusowej infrastruktury Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:142 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena za m²
€ 4 577 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 577 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127604·EUR 650 000€ 4 577/m²