EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-12794
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
141 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położony w samym sercu prestiżowej Doliny Golfowej, dom w kameralnej wspólnocie La Retranca del Ángel oferuje spektakularne widoki na morze oraz pole golfowe Aloha. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie pragnących mieć w zasięgu ręki tętniące życiem Puerto Banús oraz najlepsze udogodnienia, jakie oferuje Marbella.

Wnętrze domu o powierzchni 141 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Główną część stanowi przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią, który płynnie przechodzi w nasłoneczniony taras – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na panoramę wybrzeża. Na dolnym poziomie znajdują się trzy sypialnie z wbudowanymi szafami, z których każda ma bezpośrednie wyjście na prywatny taras. Dodatkowym atutem jest niezależny aneks gościnny z własną łazienką, co zapewnia prywatność zarówno domownikom, jak i odwiedzającym gościom.

Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Wyposażona w klimatyzację oraz system alarmowy, gwarantuje bezpieczeństwo i komfort przez cały rok. Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie utrzymanych ogrodów oraz wspólnego basenu. Standard wykończenia turn-key sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja prestiżu. W bliskim sąsiedztwie znajduje się renomowana szkoła Aloha College, liczne sklepy, restauracje oraz światowej klasy pola golfowe. Bliskość portu i plaży sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie, łącząca wygodę miejskiego życia z sielankową atmosferą śródziemnomorskiego kurortu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:141 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
€ 7 057 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 057 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12794·EUR 995 000€ 7 057/m²