EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-128704
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
4Sypialnie
4Łazienki
143 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía przeszedł gruntowną renowację zakończoną we wrześniu 2026 roku i posiada licencję na wynajem wakacyjny, co stanowi doskonałą bazę pod inwestycję w regionie Marbella. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio naprzeciwko Aloha Golf Club oraz prestiżowego Aloha College, oferując rzadkie połączenie prywatności domu z wygodą luksusowego penthouse'u w sercu Golf Valley.

Układ pomieszczeń obejmuje trzy kondygnacje. Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens, a także pokój gościnny lub gabinet. Pierwsze piętro mieści dwie sypialnie i dwie łazienki z kabinami prysznicowymi. Całe najwyższe piętro zajmuje imponujący apartament główny, w skład którego wchodzi garderoba, duża łazienka oraz prywatny taras z oddzielnym schowkiem, co gwarantuje całkowitą intymność domownikom.

Standard wykończenia obejmuje nową klimatyzację Samsung, okna z podwójnymi szybami oraz elektryczne rolety. Dom jest oferowany z pełnym umeblowaniem designerskim w cenie. Dzięki orientacji południowo-zachodniej wnętrza są bardzo słoneczne, a z trzech tarasów można podziwiać częściowy widok na morze oraz pole golfowe. To gotowe do wprowadzenia rozwiązanie dla wymagających klientów.

Zamknięte osiedle zapewnia dostęp do odnowionego basenu, siłowni oraz ogrodu. Lokalizacja umożliwia dojazd do Puerto Banús w zaledwie pięć minut, co daje szybki dostęp do plaż i luksusowych butików. Bliskość międzynarodowej szkoły i renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol dla rodzin i inwestorów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:143 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 6 643 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 643 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128704·EUR 950 000€ 6 643/m²