EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-13507
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
480 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położony w strzeżonym kompleksie, budynek wyróżnia się śmiałą architekturą i wykorzystaniem szlachetnych materiałów, tworząc harmonijną przestrzeń dla najbardziej wymagających właścicieli.

Wnętrze domu obejmuje cztery sypialnie z łazienkami en-suite, rozlokowane na czterech kondygnacjach połączonych windą. Ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowana klimatyzacja zapewniają komfort termiczny, a w pełni umeblowane pokoje z designem autorstwa JA-Flores pozwalają na natychmiastowe wprowadzenie się. Kuchnia wyposażona w sprzęt najwyższej klasy zadowoli każdego miłośnika kulinariów.

Na zewnątrz czekają ogromne tarasy o łącznej powierzchni 224 m². Największą atrakcją jest solarium z prywatnym basenem typu infinity, z którego roztacza się widok na morze, Gibraltar oraz słynną górę La Concha. Dodatkowo nieruchomość posiada garaż na trzy samochody, co jest kluczowym atutem w tej lokalizacji.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia szybki dostęp do prestiżowych pól golfowych, plaż oraz luksusowego portu Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i dużym potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:480 m²Taras:224 m²Działka:162 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 900 000

21 070 000 PLN

Cena za m²
€ 10 208 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 208 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 479 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 49 000
Łączne podatki i opłaty€ 531 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 431 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 900 000
Wkład własny20% (€ 980 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 920 000
Miesięczna rata€ 19 624,44
Wymagany miesięczny dochód€ 65 414,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13507·EUR 4 900 000€ 10 208/m²