EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-13870
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowo wyremontowany dom szeregowy w dzielnicy Atalaya Rio Verde w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu spaceru od Puerto Banús. Nieruchomość znajduje się na terenie prywatnej, strzeżonej urbanizacji z bujną roślinnością i wspólnymi basenami, co zapewnia wysoki komfort życia.

Dom o powierzchni 165 m² jest rozłożony na czterech kondygnacjach, oferując funkcjonalny podział przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz taras. Unikalnym atutem jest niezależny apartament w przyziemiu z własną kuchnią i łazienką, który może służyć jako mieszkanie dla gości lub generować dodatkowy dochód z wynajmu.

Wnętrza wyposażono w niezależną klimatyzację (ciepło/zimno) w każdym pokoju, elektryczne rolety oraz centralne ogrzewanie. Na najwyższym piętrze znajduje się pralnia oraz imponujące solarium o powierzchni 50 m², z którego roztaczają się widoki na morze, port oraz pola golfowe, tworząc idealne miejsce do relaksu pod hiszpańskim słońcem.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej, w pobliżu najlepszych szkół i zaledwie 5 minut od plaży, sprawia, że jest to doskonała nieruchomość wakacyjna oraz inwestycyjna. Bliskość sklepów, restauracji i hoteli gwarantuje wygodę bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, co znacząco podnosi wartość rynkową tego obiektu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Taras:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 690 000

2 967 000 PLN

Cena oryginalna
€ 750 000
Cena za m²
€ 4 182 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 182 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 690 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 900
Łączne podatki i opłaty€ 67 800
Całkowity koszt zakupu€ 757 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 690 000
Wkład własny20% (€ 138 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 552 000
Miesięczna rata€ 2 763,44
Wymagany miesięczny dochód€ 9 211,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13870·EUR 690 000€ 4 182/m²