EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-142380
Na sprzedaż
W ofercie od 16 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
181 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom szeregowy w prestiżowej dzielnicy Balcón del Golf w Nueva Andalucía wyróżnia się trwającą renowacją elewacji całego osiedla, która zakończy się latem tego roku, co wymiernie wpłynie na estetykę i wartość nieruchomości. Budynek o powierzchni 120 m² oferuje rzadkie połączenie prywatności z przestronnymi strefami zewnętrznymi.

Wnętrze domu rozplanowano na dwóch piętrach, obejmujących trzy sypialnie i trzy łazienki. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić płynne przejście między salonem a tarasem i prywatną działką, tworząc idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom posiada ogromny potencjał adaptacyjny, umożliwiający modernizację według własnych upodobań.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu oraz komórka lokatorska, co jest istotnym udogodnieniem w tej lokalizacji. Z okien roztaczają się kojące widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla unikalny charakter tego miejsca.

Nueva Andalucía to serce doliny golfowej, a dom znajduje się zaledwie kilka minut od klubów Los Naranjos i Las Brisas. Bliskość plaż, sklepów i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób szukających komfortowego życia w Marbelli. Ta oferta to szansa na nabycie nieruchomości w odświeżanej i zadbanej społeczności.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:181 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 620 000

2 666 000 PLN

Cena za m²
€ 3 425 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 425 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 620 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 51 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 200
Łączne podatki i opłaty€ 60 800
Całkowity koszt zakupu€ 680 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 620 000
Wkład własny20% (€ 124 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 496 000
Miesięczna rata€ 2 483,09
Wymagany miesięczny dochód€ 8 276,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-142380·EUR 620 000€ 3 425/m²